maison à la vente - 13190 ALLAUCH

Descriptif du bien

En exclusivité chez EXP Realty. Tenez vous prêts a poser vos valises dans cette magnifique maison individuelle en copropriété de 222 m² au total, avec jardin arboré. Venez découvrir cette pépite, située dans une copropriété bien entretenue, avec de très faibles charges. La maison offre une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures équipées de double vitrage, et une cheminée pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale de 23 m² avec salle de bain privative et terrasse intime, ainsi que quatre autres chambres spacieuses (plus de 12 m² par chambre). Le terrain de 913 m², entièrement arboré, accueille une piscine hors-sol et un espace détente convivial, parfait pour vos journées et vos longues soirées d'été. Un garage fermé ainsi qu'une aire de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Points forts : Maison individuelle en copropriété (charges faibles : 17 €/mois) Pièce de vie de 51 m² lumineuse avec cheminée Suite parentale de 23 m² avec terrasse privée Double vitrage intégral Grand jardin arboré de 913 m² Piscine hors-sol Garage + stationnements privés Secteur calme et résidentiel Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Pas de procédures en cours, 102 Lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 192 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

ENGLISH

Exclusive EXP Realty! Detached condominium house 222 m² in total, with wooded garden and garage. Discover this magnificent detached house, located in a well-maintained condominium, with very low charges. The house offers a vast 51 m² living room, bright thanks to its many double-glazed windows, and a fireplace for your winter evenings. At night, you'll find a large 23 m² master suite with private bathroom and intimate terrace, as well as four other spacious bedrooms (over 12 m² per room). The 913 m² wooded grounds feature an above-ground swimming pool and a convivial relaxation area, perfect for summer days and evenings. A closed garage and a parking area for two vehicles complete this property. Highlights : Detached house in co-ownership (low charges: 17 €/month) 220 m² of living space Luminous 51 m² living room with fireplace 23 m² master suite with private terrace Double-glazed windows Large 913 m² garden with trees Overground swimming pool Garage + private parking spaces Quiet, residential area Contact us to arrange a visit and discover this favorite property! Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 102 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 192 €/yearly - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 913 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 795000 €
Honoraires à la charge du vendeur