691 000 €
Annonce datée du
02/05/2025
Descriptif du bien
À Gignac-la-Nerthe, dans un secteur calme et très bien situé, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), découvrez cette spacieuse maison de 238 m² édifiée sur une parcelle de 734 m². Elle offre deux logements indépendants reliés par des espaces communs, idéale pour une grande famille ou un projet de location.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45,9 m², deux chambres, une buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un second logement vous attend avec un séjour de 32,8 m², une cuisine indépendante de 10,5 m², trois grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente.
À l'extérieur, un pool house entièrement aménagé accompagne une belle piscine, offrant un cadre idéal pour les beaux jours.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une organisation idéale permettant de vivre à plusieurs sous le même toit tout en conservant confort et indépendance. Ce bien rare allie espace, fonctionnalité et localisation privilégiée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter au 07.87.90.64.05 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 849 240 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jocelyne RONDA Entrepreneur Individuel 07 87 90 64 05 - Réf.903354
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 734 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 691000 €
Honoraires à la charge du vendeur
