maison à la vente - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Descriptif du bien

Julie Polverari - LMD Immobilier - Vous propose dans un secteur résidentiel et calme des Pennes Mirabeau, cette maison pavillonnaire de type 3/4 de 98m² sur une parcelle de 460m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et climatisée, un cellier, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, une chambre avec placard. A l'étage inférieur, une seconde chambre avec placard, un bureau avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être une chambre donnant accès à une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage de 19m² avec une mezzanine et porte coulissante automatique. A l'extérieur, vous disposerez d'une très grande terrasse exposée sud ainsi que d'une cuisine d'été toute équipée (plaque vitrocéramique, four à pizza, barbecue); d'une piscine semi-enterrée 4X8, d'un 'cabanon' de 19m² avec wc pouvant être aménagé. Faibles charges de 66€/trimestre, taxe foncière 1196 €. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie POLVERARI au 06 20 28 02 43. N° RSAC : 820 675 189 RSAC Aix en Provence - Agent Commercial

ENGLISH

Julie Polverari - LMD Immobilier - Offers you in a quiet residential area of Pennes Mirabeau, this 3/4 type suburban house of 98m² on a plot of 460m². It consists on the ground floor of an entrance with cupboard, a fitted kitchen open to the bright and air-conditioned living room, a pantry, a bathroom with Italian shower and spa bath, a bedroom with cupboard. On the lower floor, a second bedroom with cupboard, an office with plenty of storage space, a room which could be a bedroom giving access to a bathroom with toilet, a laundry room and a 19m² garage with a mezzanine and automatic sliding door . Outside, you will have a very large south-facing terrace as well as a fully equipped summer kitchen (ceramic hob, pizza oven, barbecue); a 4X8 semi-buried swimming pool, a 19m² "shed" with toilet that can be converted. Low charges of €66/quarter, property tax €1196.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 460 m2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz