maison à la vente - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Descriptif du bien

Au centre du village des Cadeneaux sur la commune des Pennes Mirabeau, venez découvrir cette grande maison T4 fonctionnelle de 135m2 environ avec une belle entrée traversante sur le séjour et la cuisine, rangements, WC, grand cellier et buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire et douche, Rangements et WC Belle terrasse d'environ 80m² et un jardinet avec cuisine d'été + barbecue. Belles prestations : Menuiseries - Volets roulants automatiques - Clim 2 places de parking viennent complèter ce bien. Emplacement idéal, proches de toutes les commodités et écoles à pied. Contactez Sonia Poly au 06 62 22 96 07 ou Sylvie Rougier au 06 20 34 33 04 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 20 /12 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 177 kWh / m²/ an Consommation énergie finale : 164 kWh / m²/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151 et Sylvie ROUGIER, EI -Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 895 153 443 Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103kwh/m²/an

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 240 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1977

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain