maison à la vente - 13122 VENTABREN

Descriptif du bien

M-OI Ventabren vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison avec travaux, offrant un très bon potentiel dans un cadre calme et privilégié. Situation et contexte : Située dans un secteur paisible, au calme absolu, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. A 7 minutes d'Aix les Milles ou 15 minutes de la gare TGV Description intérieure : Avec une surface de 160 m², cette maison a été imaginée avec 4 chambres, deux salles de bain. L'espace de vie couvre environ 90 m² composé d'une cuisine ouverte, ainsi que l'espace salon-salle à manger. Le bien est proposé en l'état hors d'eau hors d'air avec un projet de rénovation à disposition. Des modifications peuvent être apportées permettant de sélectionner les finitions et un agencement intérieur selon vos envies.    Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain plat arboré et d'environ 1700 m², la disposition et le PLU permet l'implantation d'une piscine. les photos sont non contractuelles mais donnent un aperçu du projet réalisable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5017-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5017-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Ventabren presents this exclusive house for sale, requiring renovations, offering excellent potential in a quiet and privileged setting. Location and context: Located in a peaceful, quiet area, this house benefits from an ideal environment for families. 7 minutes from Aix-les-Milles or 15 minutes from the TGV train station. Interior description: With a surface area of 160 m², this house was designed with 4 bedrooms and two bathrooms. The living space covers approximately 90 m², consisting of an open-plan kitchen and a living-dining area. The property is offered as is, with a renovation project available. Modifications can be made, allowing you to select the finishes and interior layout according to your wishes. Exterior Features: Located on a flat, wooded lot of approximately 1,700 m², the layout and the PLU allow for the installation of a swimming pool. The photos are not contractually binding but provide an overview of the feasible project. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. The property address, the virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5017-BMA. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5017-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1700 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 625000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur // Pourcentage honoraires vendeur 4 %