maison à la vente - 13122 VENTABREN

Descriptif du bien

M-OI vous présente cette maison de 251 m2 rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m2 environ boisé et joliement agrémenté. Situation et contexte : Située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Description intérieure : La maison s'étend sur environ 251 m² et offre une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative et salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le vaste terrain accueille une piscine en forme libre, un bassin et diverses essences méditerranéennes, offrant un cadre agréable à vivre. Chaque studio indépendant possède son propre petit jardin privatif. Prestations complémentaires : -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5504-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI presents this house of 330 m2 and 250 m2 Carrez renovated in 2020 on land of approximately 3600 m2 wooded and nicely decorated. It offers a beautiful living room of approximately 65 m2 with fireplace and American kitchen, opening onto a covered terrace converted into a living room and summer dining room. The sleeping area has a master suite with bathroom and dressing room then 3 additional bedrooms, one with a terrace and a bathroom. A laundry room and a boiler room complete the package. The property also benefits from 3 fully renovated studios, each equipped with a bathroom, a kitchen and a small private garden with Japanese baths for a rental value of around 700 euros each. An additional annex of approximately 40 m2 lends itself perfectly to a liberal activity but can also serve as an independent apartment. The land, decorated with a pretty free-form swimming pool, a pond and different Mediterranean species, offers all the charm of a property in Provence. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33745039019 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5504-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 3532 m2

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 956730.76923077 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur