maison à la vente - 13120 GARDANNE

Descriptif du bien

À vendre sur la commune de Gardanne dans un quartier recherché une élégante maison de 150 m2 de plain-pied sur une parcelle d'environ 400 m2, offrant une opportunité rare dans un cadre ravissant. Cette demeure dispose de 4 chambres dont un espace parental, parfaitement agencées pour accommoder une famille. L'intérieur présente une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie fluide et contemporain. Une véranda complète ce bien et offre un coin de détente idéal pour profiter des beaux jours. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une buanderie et un garage, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Deux salles de bains viennent parfaire le confort de cette résidence. L'avantage supplémentaire cette propriété comprend un studio indépendant de 30 m2, actuellement loué à 600 €, offrant ainsi un revenu locatif appréciable. Implantée dans un environnement privilégié, cette maison allie harmonieusement espace intérieur, luminosité et praticité.Saisissez cette occasion unique d'acquérir cette résidence remarquable avec une vue imprenable sur notre belle sainte victoire. N'hésitez pas à me contacter immédiatement afin de planifier une visite et explorer toutes les caractéristiques de cette propriété singulière. Audrey Caillol au 06.12.40.33.07 Agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 912 422 607.

ENGLISH

For sale in the town of Gardanne in a sought-after area, an elegant house of 160 m2 on a plot of approximately 400 m2, offering a rare opportunity in a delightful setting. This residence has 4 bedrooms including a parental area, perfectly arranged to accommodate a family. The interior presents a kitchen open to the living room, creating a fluid and contemporary living space. A veranda completes this property and offers an ideal relaxation area to enjoy the sunny days. Functionality is there with a laundry room and a garage, meeting the practical needs of daily life. Two bathrooms complete the comfort of this residence. The additional advantage of this property includes an independent studio of 30 m2, currently rented at €600, thus offering an appreciable rental income. Located in a privileged environment, this house harmoniously combines interior space, brightness and practicality. Take this unique opportunity to acquire this remarkable residence. Do not hesitate to contact me immediately to schedule a visit and explore all the characteristics of this unique property. Audrey Caillol at 06.12.40.33.07 Commercial agent registered with the RSAC of Aix-en-Provence under number 912 422 607.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 404 m2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc