maison à la vente - 13118 ISTRES

Descriptif du bien

Voici une vaste maison de 145 m² composée d'une partie principale et d'un appartement indépendant, sur un terrain de 661 m². **Au rez-de-chaussée, vous trouverez :** - Une cuisine donnant sur un salon/salle à manger chaleureux et accueillant. - Un immense wc avec meuble vasque, dans lequel une douche pourrait être ajoutée. - Une véranda complète cet espace. ** A l'étage:** - Découvrez quatre belles chambres lumineuses qui s'articulent autour d'une salle de bain et d'un WC indépendant. ** En plus, un appartement de 35 m² pourra compléter les revenus en location saisonnière ou annuelle, ou permettre de recevoir la famille en toute indépendance ou encore recevoir une profession libérale **: cuisine, chambre, mezzanine, salle d'eau et toilettes indépendants. **Équipements et Commodités:** - Climatisation réversible dans l'appartement et chauffage au gaz dans la partie principale. - Profitez du double vitrage et des volets roulants électriques. - Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parcelle. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et un espace complémentaire qui permet une grande polyvalence, dans un quartier tranquille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Christelle MAITRE au 06 47 24 15 34 - Groupe C2i Pays d'Arles & Alpilles. Le prix de vente de ce bien est de 426 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 20/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON, sous le numéro 918 833 864.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 661 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain