maison à la vente - 13110 PORT DE BOUC

Descriptif du bien

Découvrez ce coup de cœur : une maison de 80m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous : Vous réveiller au son des vagues, à quelques pas de la plage. Profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m2, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous détendre dans votre suite parentale avec douche privative. Organiser des soirées chaleureuses autour du poêle à bois ou du four à pizza. Vous prélasser sur votre terrasse, à l'abri de la pergola bioclimatique. Caractéristiques exceptionnelles : Emplacement privilégié : 50m de la plage, dans un quartier calme et recherché. Rénovation récente : Matériaux de qualité, finitions soignées. Confort moderne : Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre optique. Extérieur aménagé : Pergola bioclimatique, four à pizza, terrasse, cabanon. Intérieur chaleureux : Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 suite parentale. Les atouts : Une atmosphère unique, mêlant charme et modernité. Un cadre de vie idyllique, entre mer et tranquillité. Proximité des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 0676969888 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 579410 )

ENGLISH

Discover this favorite: an 80m² house, completely renovated in 2021 with high-end services, ideally located just 50 meters from the beach. Nestled in a quiet and sought-after area, this property is a rare opportunity not to be missed. Imagine yourself: Waking up to the sound of the waves, a few steps from the beach. Enjoying a bright and friendly living room, perfect for moments with family or friends. Relaxing in your master suite with private shower. Organizing warm evenings around the wood stove or pizza oven. Relaxing on your terrace, sheltered by the bioclimatic pergola. Exceptional features: Prime location: 50m from the beach, in a quiet and sought-after area. Recent renovation: Quality materials, careful finishes. Modern comfort: Reversible air conditioning, aluminum joinery, electric shutters, fiber optics. Exterior: Bioclimatic pergola, pizza oven, terrace, shed. Warm interior: Spacious living room, equipped kitchen, 2 bedrooms including 1 master suite. The assets: A unique atmosphere, combining charm and modernity. An idyllic living environment, between sea and tranquility. Close to shops and amenities. Don't miss this rare opportunity! Contact me now at 0676969888 to organize a visit and fall under the spell of this exceptional house. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Monique WALET, ISTRES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 96 98 88 (ref 579410)

DEUTSCH

Entdecken Sie diesen Favoriten: ein 80 m² großes, 2021 komplett renoviertes Haus mit High-End-Service, ideal gelegen, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Eingebettet in einer ruhigen und begehrten Gegend ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Stellen Sie sich vor: Sie werden vom Rauschen der Wellen geweckt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Genießen Sie einen hellen und einladenden Wohnraum, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Entspannen Sie sich in Ihrer Master-Suite mit eigener Dusche. Veranstalten Sie gemütliche Abende am Holzofen oder Pizzaofen. Entspannen Sie sich auf Ihrer Terrasse, geschützt durch die bioklimatische Pergola. Außergewöhnliche Eigenschaften: Privilegierte Lage: 50 m vom Strand entfernt, in einer ruhigen und begehrten Gegend. Kürzliche Renovierung: Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung. Moderner Komfort: umschaltbare Klimaanlage, Aluminium-Tischlerei, elektrische Rollläden, Glasfaser. Außenaufteilung: Bioklimatische Pergola, Pizzaofen, Terrasse, Schuppen. Warmes Interieur: Geräumiges Wohnzimmer, ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite. Die Vorteile: Eine einzigartige Atmosphäre, die Charme und Modernität vereint. Ein idyllisches Wohnumfeld zwischen Meer und Ruhe. In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie mich jetzt unter 0676969888, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern zu lassen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in ISTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 96 98 88 (Ref. 579410)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible