maison à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente à la vente une bâtisse rénovée de 150m² de plain-pied sur 2,8 hectares au cœur du Montaiguet. Situation et contexte : Située en pleine nature, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers. Description intérieure : Entièrement rénovée, la maison propose une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une bibliothèque/bureau transformable en chambre, et une cuisine semi-ouverte. La maison s'étend sur environ 150m² de surface habitable et est dotée de rénovations récentes au niveau de la toiture, de l'électricité et des husseries. Coin nuit : La partie nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Le terrain de 2,8 hectares, en partie anciennement dédié à l'élevage et à la production de fromage, offre un potentiel pour développer une activité agricole dans un environnement verdoyant. Prestations complémentaires : Les bâtiments annexes de 600m² et 300m² peuvent être réhabilités pour des projets agricoles ou autres activités complémentaires. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5195-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5195-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

The Gardanne Real Estate Office presents for sale a renovated 150m² single-story building on 2.8 hectares in the heart of Montaiguet. Location and context: Located in the heart of nature, this property offers a peaceful setting while being just minutes from amenities and major roads. Interior description: Completely renovated, the house offers an entrance hall, a spacious living room with a fireplace, a library/office that can be converted into a bedroom, and a semi-open kitchen. The house covers approximately 150m² of living space and features recent renovations to the roof, electrical system, and window frames. Sleeping area: The sleeping area includes three large bedrooms with storage space, a bathroom, and a separate toilet. Exterior Features: The 2.8-hectare plot, formerly partly used for livestock farming and cheese production, offers potential for developing an agricultural activity in a lush green setting. Additional Services: The 600m² and 300m² outbuildings can be redeveloped for agricultural projects or other complementary activities. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5195-NAM (Direct link in the photos). -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5195-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 27404 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres