maison à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison dans le quartier très recherché des Granettes à Aix en Provence. Au calme, en bout d'impasse,posée sur 3000m² de verdure tout en étant proche des commerces et des accès autoroutiers, cette maison vous séduira par ses volumes bien répartis. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique. Cuisine equipée moderne ouverte sur le séjour. Toujours de plain pied, hall d'entrée et WC séparés, vous disposez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Indépendante et accessible depuis la terrasse, vous disposez d'une pièce annexe aménagée de 25m² pouvant devenir une 4ème chambre. A l'étage retrouvez deux chambres communicantes par la deuxième salle d'eau. A l'extérieur, un espace potager avec son abri de jardin, une dépendance / atelier de 48m² aménageable selon vos besoins pour dépendance habitation ou cabinet en profession libérale par exemple. Coup de coeur assuré ! A voir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 (réf. 580329 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 3300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible