maison à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette maison spacieuse de 200 m² sur trois niveaux, située sur un terrain de 1,3 hectares, offre une opportunité exceptionnelle. Cette propriété possède un charme authentique et un potentiel incroyable. Caractéristiques de la Propriété : • Superficie : Environ 200 m² sur trois niveaux. • Terrain : Un vaste terrain de 1,3 hectare avec une dépendance d’environ 75 m2. • Piscine : Profitez d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. • Vignes : Possibilité de cultiver votre propre vignoble et produire votre propre vin. • Potentiel : Cette maison offre un grand potentiel pour être rénovée selon vos goûts et besoins. Les trois niveaux offrent de nombreuses possibilités de conception pour créer la maison de vos rêves. Son grand terrain fait de cette propriété un endroit exceptionnel pour se ressourcer et se détendre. Cette maison est également à proximité d’un arrêt de bus, et d’une boulangerie. La toiture a été révisée. Piscine, fosse septique aux normes, chauffage central électrique. Eau du Canal de Provence et puits. Prix négociable. Cette maison est également à proximité d’un arrêt de bus, et d’une boulangerie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété. Je tiens à votre disposition des simulations en home staging virtuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 549362 )

ENGLISH

Are you looking for a unique renovation project in an idyllic setting? This spacious 200 m² house on three levels, located on 1.3 hectares of land, offers an exceptional opportunity. This property has authentic charm and incredible potential. Characteristics of the Property: • Area: Approximately 200 m² on three levels. • Land: A large plot of land of 1.3 hectares with an outbuilding of approximately 75 m2. • Swimming pool: Take advantage of a swimming pool to cool off on hot summer days. • Vineyards: Possibility of cultivating your own vineyard and producing your own wine. • Potential: This house offers great potential to be renovated according to your tastes and needs. The three levels offer numerous design possibilities to create the home of your dreams. Its large plot of land makes this property an exceptional place to recharge your batteries and relax. This house is also close to a bus stop and a bakery. The roof has been revised. Swimming pool, septic tank up to standard, electric central heating. Water from the Canal de Provence and wells. Price negotiable. This house is also close to a bus stop and a bakery. Contact me today to schedule a viewing and discover all the potential this property offers. I have virtual home staging simulations at your disposal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Régine FICHERA, AIX EN PROVENCE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 42 65 30 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (ref 549362)

DEUTSCH

Suchen Sie ein einzigartiges Renovierungsprojekt in idyllischer Umgebung? Dieses geräumige, 200 m² große Haus auf drei Ebenen, gelegen auf einem 1,3 Hektar großen Grundstück, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Diese Immobilie hat authentischen Charme und unglaubliches Potenzial. Eigenschaften der Immobilie: • Fläche: ca. 200 m² auf drei Ebenen. • Grundstück: Ein großes Grundstück von 1,3 Hektar mit einem Nebengebäude von ca. 75 m2. • Schwimmbad: Nutzen Sie ein Schwimmbad, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. • Weinberge: Möglichkeit, einen eigenen Weinberg zu bewirtschaften und eigenen Wein zu produzieren. • Potenzial: Dieses Haus bietet großes Potenzial für eine Renovierung nach Ihrem Geschmack und Bedarf. Die drei Ebenen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen. Das große Grundstück macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Ort zum Auftanken und Entspannen. Dieses Haus liegt auch in der Nähe einer Bushaltestelle und einer Bäckerei. Das Dach wurde überarbeitet. Schwimmbad, Klärgrube bis zum Standard, elektrische Zentralheizung. Wasser aus dem Canal de Provence und Brunnen. Preis ist verhandelbar. Dieses Haus liegt auch in der Nähe einer Bushaltestelle und einer Bäckerei. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Ich stelle Ihnen virtuelle Home-Staging-Simulationen zur Verfügung. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 42 65 30 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (Ref. 549362)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 10 extérieur // surface du terrain : 13440 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 wc // chauffage : électricité