maison à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter cette maison dans Aix en Provence. Au calme dans une petite copropriété bien tenue à Aix-en-Provence coté Ouest, a proximité des accès autoroutiers et des commerces, venez découvrir cette maison de 100m² en rez de chaussée + 1 étage. De plain pied, depuis les deux places de stationnement en bout d'impasse, vous entrez par un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée et donnant accès à terrasse et jardin clos et arboré en surplomb, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés sur ce niveau. A l'étage, le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec grande terrasse, une salle d'eau + une salle de bains ainsi qu'une buanderie (ou bureau). Le jardin dispose d'une petite annexe permettant de nombreux rangements pour le matériel de jardin. Un garage fermé dans l'enceinte de la résidence complète le bien, plusieurs possibilités de stationnements dans toute la résidence. A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN ESPACES VERTS ET ENTRETIEN CHAUDIERE) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 558855 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 127 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible