maison à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Située à l'ouest d'Aix-en-Provence à seulement 3km du cours Mirabeau, profitez de la rareté d'une grande maison à quelques minutes à pied ou en vélo du centre ville. L'existence d'une dépendance offre de multiples possibilités. Les 200 m2, sont entièrement de plain-pied, vous bénéficiez de 5 chambres, 2 salons, 2 salles de bain, 1 cuisine équipée et 1 kitchenette, 2 salles de bain et 3 toilettes. Le très grand séjour salle à manger de 63 m2 ouvre ses larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Construite sur un terrain de 830 m2, vous pouvez utiliser 2 accès différents pour accéder à la maison. Prestations supplémentaires : - une grande piscine 11x5m - un pool house - un grand espace de rangement au sous-sol - plusieurs emplacements de parking - double vitrage (DPE C) - tout à l'égout - Aucun vis-à-vis En 10 mn en bus à la Rotonde avec la nouvelle ligne rapide A (bus toutes les 7'). A 2 km des accès autoroute. Pistes cyclables jusqu'au centre ville. Située à l'ouest d'Aix en Provence, côté Bredasque. Elle offre d'énormes possibilités pour accueillir une grande famille, pour une location indépendante ou pour une activité professionnelle. Plusieurs possibilités de transformation pourraient être envisagées; comme une séparation en 2 espaces avec 2 entrées distinctes; de vastes espaces de travail pour installer des bureaux bénéficiant d'un accès au centre ville rapide et pratique. Visite virtuelle à distance. En résumé, cette grande maison d'environ 200 m² à proximité du centre ville offre des volumes exceptionnels sur un grand terrain de 830 m2, avec une grande piscine et plusieurs terrasses. les 2 dernières photos sont redécorées informatiquement pour vous aider à vous projeter. . Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828778)

ENGLISH

Located west of Aix-en-Provence just 3km from Cours Mirabeau, enjoy the rarity of a large house a few minutes walk or bike ride from the city center. The 200 m2 are entirely on one level, you benefit from 4 bedrooms and an office, 2 living rooms, 2 bathrooms, 1 equipped kitchen and 1 kitchenette. The very large living-dining room of 63 m2 opens its large bay windows onto the terrace and the swimming pool. You will have an equipped kitchen and a kitchenette, 4 bedrooms + an office, 2 bathrooms and 3 toilets. Built on a plot of 830 m2, you can use 2 different accesses to access the house. Additional services: - a large 11x5m swimming pool - a pool house - a large storage space in the basement - several parking spaces - double glazing (DPE C) - mains drainage - In privacy - no noise of neighbor. In 10 minutes by bus to La Rotonde with the new fast line A (buses every 7'). 2 km from motorway access. Cycle paths to the city center. Located west of Aix en Provence, on the Bredasque side. Several transformation possibilities could be considered; like a separation into 2 spaces with 2 distinct entrances. But also it could be taken out of the co-ownership and offer large work spaces to set up offices benefiting from quick and practical access to the city center. Remote virtual visit. In summary, this large house of 200 m² near the city center offers exceptional volumes on a large plot of 830 m2, with a large swimming pool and several terraces. Some photos are digitally redecorated to help you project yourself. . Number of lots in the co-ownership: 61, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €100 or €8 per month, with Volunteer Trustee. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 830 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz