maison à la vente - 13080 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 5553-DVI, cette maison familiale de 7 pièces avec piscine sur un terrain de 3200 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5553-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située au sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse à Luynes, la propriété offre une vue panoramique dégagée et se trouve à proximité des commodités et points d'intérêt locaux. Description intérieure : D'une surface d'environ 272 m², cette villa est actuellement divisée en deux habitations, avec accès de plain-pied et à l'étage, pouvant être facilement transformée en grande maison familiale. Le bel espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur 3200 m² et comprend un champ d'oliviers, une piscine et des annexes, offrant un cadre de vie spacieux à l'extérieur. Prestations complémentaires : La villa dispose de garages et propose un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5553-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale, reference 5553-DVI, this 7-room family home with a swimming pool on a 3,200 m² plot. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website, reference 5553-DVI (direct link in the photos). Location and context: Located south of Aix-en-Provence, in a cul-de-sac in Luynes, the property offers unobstructed panoramic views and is close to local amenities and points of interest. Interior description: Spanning approximately 272 m², this villa is currently divided into two dwellings, with access on both the ground floor and the upper floor, and could easily be converted into a large family home. The beautiful living space offers several layout possibilities, ideal for entertaining. Exterior Features: The property spans 3,200 m² and includes an olive grove, a swimming pool, and outbuildings, providing a spacious outdoor living space. Additional Features: The villa has garages and offers great development potential in a sought-after area. Visit without delay! -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5553-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 3500 m2

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 802870.81339713 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur // Pourcentage honoraires vendeur 4.37 %