258 000 €
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de ville édifiée dans un environnement calme et résidentiel.
Située dans une impasse, la maison offre 70 m2 d'espace de vie fonctionnel. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux de 26m2, parfait pour recevoir famille et amis, de 2 chambres confortables de 11 m2 et 17m2 avec rangements et d'une grande salle d'eau. Une cuisine équipée vient compléter l'espace de vie.
Côté jardin, le bien offre un terrain en restanques de 223m2. Vous pourrez profitez d'une terrasse en bois aménagée de 22m2 avec point d'eau, idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies et votre créativité. Vous trouverez également un poulailler prêt à l'emploi !
le petit plus, une pièce supplémentaire de 8,5m2 pouvant être aménagée en fonction de vos besoins.
Maison classée DPE C et C
Points forts :
- Chaudière à condensation récente (2024)
- Climatisation réversible chambres et pièce de vie
- 2 grandes chambres
- 1 pièce supplémentaire extérieure
- Cuisine équipée (sauf réfrigérateur)
- Proximité écoles, commerces et transports
- Environnement calme
- Pas de travaux à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf.916078
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 223 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1920
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 258000 €
Honoraires à la charge du vendeur
