maison à la vente - 13013 MARSEILLE

Descriptif du bien

Atmosphère unique et chaleureuse pour cette maison familiale de caractère de 140m2 située à proximité du noyau villageois de Château Gombert prisé pour sa qualité de vie. Elle prend place sur un terrain arboré d'environ 300m2 et jouxte une bastide remarquable du patrimoine architectural marseillais. Elevée sur trois niveaux elle offre, au rez-de-chaussée une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre de 50m2 qui s'ouvre vers un extérieur paisible et hors du temps et qui invite à profiter de moments uniques en famille ou entre amis en toute saison. Cette pièce à vivre se prolonge par une cuisine individuelle baignée de lumière et s'ouvrant également sur le jardin ainsi que par une annexe de 16m2 qui dispose d'une petite salle d'eau pouvant faire office de buanderie, de salle de sport ou bien d'atelier . Au premier étage, on retrouve 3 jolies chambres donnant sur le jardin au calme, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Le troisième étage propose une belle suite parentale de plus de 30m2 avec son dressing et une grande salle d'eau qui s'ouvre côté sud sur le jardin et sur une grande terrasse tropèzienne. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Cette maison rare sur le marché séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité tout en étant proche des commerces et des commodités. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 303 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine coin cuisine // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 700000 €
Honoraires à la charge du vendeur