maison à la vente - 13013 MARSEILLE

Descriptif du bien

Maison de type 4 de 79 m2 situé à Château Gombert sur 400 m2 de terrain en restanque avec garage et dépendances. Vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec pompe à chaleur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un garage. Côté extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances sur un magnifique terrain de 400 m2 en restanque avec une jolie vue, exposition Ouest. Pour plus de confort: - PVC doubles vitrage dans toute les pièces - Rangement - Climatisation - Pompe à chaleur (consommation faible) - Thermodynamique scolaire Le bien est dans un endroit calme, à proximité du village et de toutes commodités (boulangerie, tabac, pharmacie, médecin, dentiste...) ainsi que les transports en commun. Charges : 21,87€/mois Performance énergétique et climatique : Lettre B Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 11/04/2024. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 59 kWH/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 400 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur