maison à la vente - 13010 MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

A Vendre – Maison T5 en excellent état – Quartier Saint-Loup, Marseille 10ème Dans un lotissement résidentiel au calme absolu, venez découvrir cette magnifique Maison de Type 5 Lumineuse de 98 m² située dans le recherché quartier Saint-Loup (13010 Marseille),avec son jardin, Terrasse et Piscine de 200m2 Prestations de qualité, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec Cuisine américaine moderne de plus de 46 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et équipé d'un insert pour plus de confort.Chauffage et Refroidissement au sol avec Pompe à chaleur À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une grande salle de bain élégante, ainsi que 2 WC suspendus (un par niveau). Prestations extérieures : Grande terrasse idéale pour recevoir Piscine c Coque 3x6 m pour profiter pleinement des beaux jours Jardin arboré et soigné Garage spacieux d'environ 50 m², idéal pour plusieurs véhicules ou espace de rangement Confort & sécurité : Pompe à chaleur pour un chauffage économique Insert pour des soirées chaleureuses Double vitrage dans toute la maison Système d'alarme installé Situation idéale dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 588057 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 200 m2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 468000 €
Honoraires à la charge du vendeur