maison à la vente - 13008 MARSEILLE 8E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité ce charmant duplex sur le front de mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4253-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Ce cabanon parfaitement rénové se situe directement sur la plage de la Pointe Rouge, offrant un accès privilégié à la mer. De quoi profiter pleinement du littoral et des activités nautiques, tout en bénéficiant de la proximité aux commerces de quartiers, cafés, restaurants et transports; ainsi que des sentiers de Marseilleveyre et de la campagne Pastré se trouvant à quelques minutes à pied. Description intérieure : Ce bien atypique d'environ 35m², agencé en duplex, accueille au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle avec douche de plage et lave-linge, un premier espace de vie chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier nous emmène au niveau supérieur, qui profite d'une cuisine équipée et ouverte sur le second espace de vie et l'extérieur. Coin nuit : L'espace de vie du rez-de-chaussée peut faire office de chambre avec couchage double, tandis que l'étage, grâce à sa configuration bien pensée, permet d'installer un second couchage double, optimisant ainsi l'espace. Avantages extérieurs : L'étage s'ouvre sur un balcon d'environ 5m2 avec vue imprenable sur la mer et la ville de Marseille. Prestations complémentaires : L'agencement contemporain et la rénovation garantissent à ce cabanon un confort optimal : isolation complète par l'intérieur, double vitrage et climatisation réversible dans chaque pièce. Vous profitez d'un bien en pleine propriété, sans charge de copropriété. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4253-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

M-OI Marseille 8th Arrondissement presents for sale exclusively this charming duplex on the seafront. Situation and context: This perfectly renovated cabin is located directly on Pointe Rouge beach, offering privileged access to the sea. Enough to take full advantage of the coastline and water activities, while benefiting from proximity to local shops, cafes, restaurants and transport ; as well as the trails of Marseilleveyre and the Pastré countryside being a few minutes' walk away. Interior description: This atypical property of approximately 40m², arranged as a duplex, accommodates on the ground floor a functional entrance with beach shower and washing machine, a first warm living space, as well as a bathroom with WC. A staircase takes us to the upper level, which benefits from a fitted kitchen open to the second living space and the outside. Sleeping area: The living space on the ground floor can be used as a bedroom with a double bed, while the upper floor, thanks to its well-thought-out configuration, allows you to install a second double bed, thus optimizing space. External advantages: The upper floor opens onto a balcony of approximately 4m2 with breathtaking views of the sea and the city of Marseille. Additional services: The contemporary layout and renovation guarantee this shed optimal comfort: complete insulation from the inside, double glazing and reversible air conditioning in each room. You benefit from a property in full ownership, without co-ownership charges. Conclusion: Live the unique experience of a haven of peace on the beach. Contact us for more information and organize your visit to seize this rare opportunity in Marseille 8th. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 4253-AFO (Direct link to the photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4253-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre