maison à la vente - 12580 VILLECOMTAL

Descriptif du bien

Secteur de Villecomtal - découvrez cette maison au gros potentiel de 136m² avec son terrain non attenant de 244m². Située dans le village de Villecomtal, proche de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, bar/restaurant...) vous trouverez cette maison de caractère entièrement à rénover. Elle se compose de 4 niveaux avec en rdc un séjour/cuisine de 40m². A l'étage, une chambre de 13m², un coin WC et salle de bain et une pièce de 11m². Au deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres de 10 et 13m² et une pièce de 16m². Et au dernier niveau, se trouve les combles qui peuvent être aménagés et qui donne un potentiel supplémentaires de 20m². Le gros œuvre de cette bâtisse est sain. Tout le reste est à prévoir (plomberie, décorations...) Des travaux récents ont été effectués: toutes les menuiseries en bois double vitrage sont installées, une partie de l'escalier a été repris, l'électricité a été reprise et d'autres petits travaux. Un terrain non attenant situé à seulement 20mètres de la maison, au calme, entièrement clôt, arboré permet de bénéficier d'un jolie extérieur en étant dans le village. Ce bien saura vous séduire par son fort potentiel. Il peut convenir aussi bien à une famille pour une résidence principale, que pour une résidence secondaire ou pour un investissement. Etude possible par notre groupe Sélection travaux pour une étude locative saisonnière et étude possible des travaux avec notre groupe Sélection travaux

ENGLISH

Villecomtal sector - discover this house with great potential of 136m² with its non-adjoining land of 244m². Located in the village of Villecomtal, close to all amenities (doctor, pharmacy, butcher, bakery, grocery store, bar/restaurant...) you will find this character house to be completely renovated. It is made up of 4 levels with on the ground floor a living room/kitchen of 40m². Upstairs, a bedroom of 13m², a corner toilet and bathroom and a room of 11m². On the second floor, you will find 2 other bedrooms of 10 and 13m² and a room of 16m². And on the last level, is the attic which can be converted and which gives an additional potential of 20m². The structural work of this building is healthy. Everything else is to be expected (plumbing, decorations...) Recent work has been carried out: all the double-glazed wooden joinery has been installed, part of the staircase has been taken over, the electricity has been taken over and other small jobs. A non-adjoining land located just 20 meters from the house, quiet, fully fenced, with trees allows you to benefit from a pretty exterior while being in the village. This property will seduce you with its great potential. It can be suitable for a family as well for a main residence, as for a secondary residence or for an investment. Possible study by our Selection works group for a seasonal rental study and possible study of the works with our Selection works group

DEUTSCH

Sektor Villecomtal – Entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial von 136 m² und seinem nicht angrenzenden Grundstück von 244 m². Im Dorf Villecomtal, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Arzt, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Bar/Restaurant...), finden Sie dieses charaktervolle Haus, das komplett renoviert werden muss. Es besteht aus 4 Ebenen mit einem Wohnzimmer/einer Küche von 40 m² im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer von 13 m², eine Ecktoilette und ein Badezimmer sowie ein Zimmer von 11 m². Im zweiten Stock finden Sie zwei weitere Schlafzimmer mit 10 und 13 m² und ein Zimmer mit 16 m². Und auf der letzten Ebene befindet sich der ausbaubare Dachboden, der ein zusätzliches Potenzial von 20 m² bietet. Die strukturelle Arbeit dieses Gebäudes ist solide. Alles andere ist zu erwarten (Sanitärarbeiten, Dekorationen...) Kürzlich wurden Arbeiten durchgeführt: Die gesamte doppelt verglaste Holztischlerei wurde installiert, ein Teil der Treppe wurde übernommen, der Strom wurde übernommen und andere kleine Arbeitsplätze. Ein nicht angrenzendes Grundstück, nur 20 Meter vom Haus entfernt, ruhig, vollständig eingezäunt und mit Bäumen, ermöglicht es Ihnen, während Ihres Aufenthaltes im Dorf von einem hübschen Außenbereich zu profitieren. Diese Immobilie wird Sie mit ihrem großen Potenzial verführen. Es kann für eine Familie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage geeignet sein. Mögliche Studie durch unsere Auswahl-Arbeitsgruppe für eine saisonale Mietstudie und mögliche Studie der Werke mit unserer Auswahl-Arbeitsgruppe

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 244 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel