maison à la vente - 12390 RIGNAC

Descriptif du bien

Rignac, Maison de 193m² habitables avec ses dépendances et son terrain d'environ 2300m² La maison se compose actuellement de 2 chambres de 22m² et 27,50m² en premier étage. Un espace cuisine avec une ancienne souillarde (arrirèe-cuisine) de 31m² sont au coeur de la maison. Un salon de 16m² complète le bien. Des combles aménageables de 53m² sont accessibles depuis la cuisine, ainsi que de 16m² et 27,50m² accessibles depuis une chambre et depuis le salon ! Ce sont de jolis volumes à exploiter afin d'en faire la maison de vos rêves ! Des espaces caves d'une surface totale de 85m² vous offrent des espaces de rangement ! Une dépendance se situe en face de la maison, dont la toiture a été enlevée. On peut donc imaginer un bel espace au calme pour l'été ! Un hangar fermé 3 côtés de 150m² se situe à environ 50m de la maison et sied sur un terrain arboré de plus de 1900m² : un véritable havre de paix pour y faire son potager et son petit coin détente ! Le bien est situé au coeur d'un hameau paisible à moins de 10min de Rignac où vous trouverez toutes les commodités ! La maison est à rénover entièrement, ceci vous permettra alors de repenser les espaces et les aménagements à votre guise , ainsi que d'utiliser les matériaux que vous souhaitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Rignac, House of 193m² of living space with its outbuildings and its land of approximately 2300m² The house currently consists of 2 bedrooms of 22m² and 27.50m² on the first floor. A kitchen area with an old scullery (back kitchen) of 31m² are at the heart of the house. A living room of 16m² completes the property. A convertible attic of 53m² is accessible from the kitchen, as well as 16m² and 27.50m² accessible from a bedroom and from the living room! These are lovely volumes to exploit in order to make it the house of your dreams! Cellar spaces with a total surface area of 85m² offer you storage space! An outbuilding is located opposite the house, the roof of which has been removed. We can therefore imagine a beautiful quiet space for the summer! A 3-sided closed shed of 150m² is located approximately 50m from the house and sits on a wooded plot of over 1900m²: a real haven of peace to make your vegetable garden and your little relaxation area! The property is located in the heart of a peaceful hamlet less than 10 minutes from Rignac where you will find all the amenities! The house is to be completely renovated, this will then allow you to rethink the spaces and the fittings as you wish, as well as to use the materials you want! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2321 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1