maison à la vente - 12300 DECAZEVILLE

Descriptif du bien

Projet de vie ou investissement locatif — À vous de choisir ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités de Decazeville. Avec quelques restaurations, elle révélera tout son charme. ----------------------------------------------------------------- Étage principal : Une entrée avec dégagement Un séjour baigné de lumière de 19 m², idéal pour partager des moments en famille Une cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts Un WC indépendant ----------------------------------------------------------------- Étage inférieur : Trois chambres Une salle de bain fonctionnelle Une cave accessible par l'extérieur, parfaite pour du stockage ou un futur espace aménagé ------------------------------------------------------------------ Extérieur : un écrin de verdure à aménager Terrain de 300 m², à imaginer selon vos envies : jardin, terrasse, potager… Calme, sérénité et proximité des services : l'équilibre parfait ! ------------------------------------------------------------------- Assainissement tout à l'égout Chauffage électrique Maison à restaurer – un beau potentiel à exploiter Taxe foncière 1400,00 Euros ------------------------------------------------------------------- Laissez libre cours à vos envies pour transformer cette maison et lui offrir une nouvelle vie. Je vous accueille avec plaisir pour une visite — Venez vous projeter sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 583297 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 71000 €
Honoraires à la charge du vendeur