maison à la vente - 12270 LUNAC

Descriptif du bien

A vendre à 20mn au Sud de Villefranche de Rouergue, une maison T7 d'environ 140m2 habitables sur un terrain de 1.431m2 arboré et en position dominante. Au rez de chaussée vous trouvez une confortable entrée de 11m2, distribuant une chambre de 11m2, un WC, une salle de bain, une cuisine de 12.4m2 ouvrant directement sur une belle terrasse avec BBQ, un beau séjour de 31m2 avec cheminée. A l'étage un palier avec placards, 3 chambres de respectivement 11m2, 12m2 et 12.6m2, un WC et une salle d'eau de 3.7m2. Par la cuisine vous accéderez à la buanderie possédant sa propre entrée et sa chambre de 9.4m2 à l'étage permettant d'aménager un studio indépendant. Par un escalier extérieur vous accéderez à la cave à vin et à un vaste garage double de 55m2. Cette construction traditionnelle de 1976 est en bon état général, reliée au tout à l'égout. Les travaux à prévoir concerneraient la décoration intérieure et un système de chauffage. Ecole dans le village, commerces, services, médecins, collèges à 10mn, gare SNCF, Hôpital, Lycées à 20mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1431 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain