maison à la vente - 12260 VILLENEUVE

Descriptif du bien

Située dans un cadre paisible sur la commune de Villeneuve-d'Aveyron, cette spacieuse maison de 195 m² vous offre un cadre de vie idéal, sur un terrain entièrement clôturé de 2 157 m². La maison construite en 1980 et rénovée en 2017 dispose dans la maison principale de : - Une cuisine, une salle à manger, 5 chambres et un bureau ,1 salle de bain et 1 de douche avec WC, 1 WC indépendant En rez de jardin l'appartement indépendant comprend : • 1 chambre, Un bureau, un salon, une salle de douche et un WC Construite sur un sous sol complet la maison dispose d'un garage et d'un espace buanderie Les plus de la propriété : • Superbe verger avec figuiers, pruniers, cerisiers et pommiers • Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2018 • Classe énergétique D • Combles et sous sol isoles pour une meilleure performance thermique • Menuiseries neuves en double vitrage • Assainissement individuel conforme Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de location avec son appartement indépendant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Arellano au +33620066509 Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Nestled in the picturesque locale of Villeneuve, France, this beautiful 195 m² house offers an ideal blend of traditional charm and modern comforts. Boasting eight well-appointed rooms, the property is perfect for families or those who enjoy entertaining guests. The expansive living spaces are adorned with elegant flooring and feature an inviting fireplace that promises cozy evenings. Adding to the home's allure is its array of modern amenities designed to enhance living comfort. The house is equipped with air-conditioning and a double flow ventilation system, ensuring a pleasant atmosphere throughout the year. Double glazing and robust PVC windows contribute to energy efficiency and provide tranquility by minimizing noise. This property also includes a convenient car port, offering protection for vehicles. Connectivity won't be an issue, thanks to the available optical fiber, perfect for those who need high-speed internet for work or leisure. Whether you're seeking a comfortable family home or a charming retreat, this property in Villeneuve is a rare find that combines traditional French allure with contemporary convenience. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509 Annonce publiée par Sandra Arellano (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villefranche-De-Rouergue, 12200 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817 529 381. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2157 m2

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel