maison à la vente - 12260 AMBEYRAC

Descriptif du bien

Dans la vallée, entre Cajarc, Figeac et Villefranche de Rouergue, au calme sans vis à vis, venez découvrir cette charmante propriété rénovée en 2008 se composant de 3 bâtiments en pierre d'une surface habitable totale d'environ 270m² avec sa piscine de 15x7 -liner neuf de 2020- et son pool-house de 37m², sur un terrain de 5337m². La maison principale, typiquement caussenarde, se compose, en rez de jardin, d'un séjour d'environ 26m² avec son cantou et sa souillarde, d'une grande cuisine attenante de 19m² ainsi q'une buanderie-chaufferie avec toilette. A l'étage, un dégagement d'environ 6m² qui dessert une chambre de 19m², un bureau de 8m² et une salle d'eau d'environ 8m². Sous les combles se trouve actuellement un grand dortoir d'environ 43m² au sol. La grange se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 35m². A l'étage se trouve une chambre d'environ 12m² avec placard, d'une salle d'eau de 11m² et un bureau de 8,50m² Le 3ème bâtiment, une pièce d'environ 18m² avec un point d'eau et toilette donnant sur le four à pain conservé en décoration et une mezzanine pouvant acceuillir un lit. Dans le pool-house se trouvent une salle commune avec cuisine d'une surface de 37m² ainsi qu'une salle d'eau avec douches - toilette d'environ 6m², attenant à une terrasse couverte de 23m² dans le prolongement se trouve un garage de 40m². Aujourd'hui gîte avec capacité d'accueil de 24/25 personnes, cet ensemble offre le potentiel pour tous les projets : résidence principale, secondaire, activité totale ou partielle de gîte, etc. A découvrir rapidement !

ENGLISH

In the valley, between Cajarc, Figeac and Villefranche de Rouergue, in a quiet area not overlooked, come and discover this charming property renovated in 2008 consisting of 3 stone buildings with a total living area of approximately 270m² with its 15x7 swimming pool. -new liner from 2020- and its 37m² pool house, on a plot of 5337m². The main house, typically Caussenarde, consists, on the ground floor, of a living room of approximately 26m² with its inglenook fireplace and its scullery, a large adjoining kitchen of 19m² as well as a laundry-boiler room with toilet. Upstairs, a hallway of approximately 6m² which serves a bedroom of 19m², an office of 8m² and a bathroom of approximately 8m². Under the attic there is currently a large dormitory of approximately 43m². The barn is composed on the ground floor of a living room with kitchen of approximately 35m². Upstairs is a bedroom of approximately 12m² with cupboard, a bathroom of 11m² and an office of 8.50m². The 3rd building, a room of approximately 18m² with a water point and toilet opening on the bread oven preserved as decoration and a mezzanine which can accommodate a bed. In the pool house there is a common room with kitchen with a surface area of 37m² as well as a bathroom with showers - toilet of approximately 6m², adjoining a covered terrace of 23m² in the extension is a garage of 40m². Today a gîte with a capacity of 24/25 people, this complex offers the potential for all projects: main residence, secondary residence, total or partial gîte activity, etc. To discover quickly!

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5337 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : fuel