240 000 € FAI
Annonce datée du
23/04/2024
Descriptif du bien
À Cuxac d'Aude, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 195m², entièrement rénovée. Au premier étage, profitez d'une vaste pièce de vie de 100m² avec une superbe cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois et de 2 climatiseurs. Deux belles chambres avec dressings et salles d'eau attenantes complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50m² et une dépendance de 50m² avec entrée indépendante offrent la possibilité de location annuelle ou saisonnière. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort dans un cadre authentique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 179, soit C, GES: 5, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81760
Prestations extérieures au bien
exposition : est // pas d'ascenseur
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // 3 salles de bains // nombre d'étages : 1 // cheminée
