maison à la vente - 11500 QUILLAN

Descriptif du bien

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied style colombage nichée dans une résidence paisible à Quillan. Profitez d'un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,4m-3,8m avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec 2 placards, et une terrasse bien orientée pour des moments de détente. La résidence offre des vues imprenables sur le lac et les montagnes, parfaites pour des vacances relaxantes ou actives dans le Sud de la France. Opportunité comme maison de vacances/weekend et/ou investissement locatif ou pied-à-terre, ou comme maison à l'année. La résidence est ouverte toute l'année. Cette maison est vendue meublée et libre de bail. Les charges annuelles incluent une provision pour l'eau et l'électricité, la sécurité, l'entretien des espaces vertes, le syndic et la collecte des poubelles. À seulement 50 km de la cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 50 minutes des Pyrénées. À visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.912454

ENGLISH

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Discover this charming, single-story, half-timbered-style 2-bedroom house nestled in a peaceful residence in Quillan. Enjoy a bright living room with 2.4m-3.8m ceiling heights and a fully equipped open-plan kitchen, two bedrooms, one with two closets, and a well-oriented terrace for relaxing moments. The residence offers breathtaking views of the lake and mountains, perfect for a relaxing or active holiday in the South of France. Opportunity as a holiday/weekend home and/or rental investment or pied-à-terre, or as a year-round home. The residence is open year-round. This house is sold furnished and lease-free. Annual charges include a provision for water and electricity, security, landscaping, property management, and garbage collection. Only 50 km from the medieval city of Carcassonne, a UNESCO World Heritage Site, and 50 minutes from the Pyrenees. To visit without delay! Number of lots in the co-ownership: 43, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,100 or €91 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 52000 €
Honoraires à la charge du vendeur