99 500 €
Annonce datée du
19/06/2025
Descriptif du bien
QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence pour cette maison T3 PP avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, terrasse semi-ouverte. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison peut être achetée comme maison secondaire pour les vacances ou le weekend, et/ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre. Vendue avec ou sans bail locatif. Etat irréprochable. Vendue meublé. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1161€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.909921
ENGLISH
QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Exceptional and quiet location in a residence for this T3 PP house with bright living room, open equipped kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, semi-open terrace. The residence offers panoramic views of the lake and the surrounding mountains. This property offers you the opportunity to take a relaxing or more active vacation in the South of France. The house can be purchased as a second home for holidays or weekends, and/or as a rental investment and/or as a pied-à-terre. Sold with or without a rental lease. Impeccable condition. Sold furnished. 50 kilometers from Carcassonne and its city, a UNESCO World Heritage Site. 50 minutes from the Pyrenees. Discover it soon. Number of lots in the co-ownership: 63, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,161 or €96 per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 99500 €
Honoraires à la charge du vendeur
