142 000 €
Annonce datée du
16/07/2025
Descriptif du bien
QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa T3 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, climatisation réversible, terrasse demi ouverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend et/ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre. Vendue libre de bail. Les charges annuelles actualisées comprennent une provision par trimestre pour l'eau, l'électricité, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.911279
ENGLISH
QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Exceptional and quiet location in a tourist residence for this 3-room villa with a bright living room with an insert fireplace, an open-plan fitted kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, reversible air conditioning, and a semi-open terrace. The house offers panoramic views of the lake and the surrounding mountains. This property offers you the opportunity to take a relaxing or more active vacation in the South of France. The house can be purchased as a vacation or weekend home, and/or as a rental investment, and/or as a pied-à-terre. Sold free of lease. The updated annual charges include a quarterly provision for water, electricity, garbage collection, security, and green space maintenance. 50 kilometers from Carcassonne and its city, a UNESCO World Heritage Site. 50 minutes from the Pyrenees. Discover it soon. Number of lots in the co-ownership: 9, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €2,000 or €166 per month. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 142000 €
Honoraires à la charge du vendeur
