maison à la vente - 11500 QUILLAN

Descriptif du bien

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Exclusivité. Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette Villa T3 Luxe Plus avec salon lumineux avec cheminée insert, sàm/cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards dont une au rez-de-chaussée, terrasses. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison est mise en location pour la saison estivale par un bail de location. La maison peut être achetée comme maison secondaire pour les vacances ou le weekend, et/ou comme investissement locatif et/ou comme maison semi-permanente. Bon rendement potentiel. La maison peut être achetée avec ou sans le bail de location. Etat irréprochable. Vendue meublée. A 50 kilomètres de Carcassonne avec son aéroport et sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. Vidéo sur demande. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1657€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823564)

ENGLISH

QUILLAN (AUDE, OCCITANIA). Exclusivity. Exceptional and quiet location in a tourist residence for this T3 Luxury Plus Villa with bright living room with insert fireplace, dining room/open fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, one of which is on the ground floor, terraces. The residence offers panoramic views of the lake and the surrounding mountain. This product gives you the opportunity to take a relaxing or more active vacation in the South of France. The house is rented out for the summer season through a rental lease. The house can be purchased as a second home for vacations or weekends, and/or as a rental investment and/or as a semi-permanent home. Good potential yield. The house can be purchased with or without the rental lease. Impeccable condition. Sold furnished. 50 kilometers from Carcassonne with its airport and its city, listed as a UNESCO world heritage site. 50 minutes from the Pyrenees. Video on demand. To discover quickly. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1657€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible