maison à la vente - 11400 CASTELNAUDARY

Descriptif du bien

Spacieuse maison familiale (227m2) avec grande dépendance et grand jardin (4103m2), sur le Canal du Midi, à distance de marche de Castelnaudary. Rez de chaussée : Un grand hall d'entrée avec haut plafond et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès à la terrasse et à la véranda, une cuisine entièrement équipée (76 m2), une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC, un dressing, un abri voiture et la véranda spacieuse de 33 m2 avec accès à une deuxième terrasse et un espace de rangement (actuellement utilisé pour stocker du bois). A l'étage : Quatre chambres lumineuses dont trois avec armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire d'angle Jacuzzi, double vasque et wc. Il y a climatisation réversible à l'étage. A l'extérieur : Un beau jardin arboré avec deux terrasses, un abri en bois et un pigeonnier de 10 m2 chacun. Il y a également un puits dans le jardin. En plus: Un abri voiture de 32 m2 et un grand garage de 96 m2 avec mezzanine, salle d'eau et WC (autorisation de la mairie pour le transformer en gîte avec permis de construire). Cette propriété lumineuse et spacieuse bénéficie d'un emplacement unique, la tranquillité du Canal du Midi mais à quelques pas des commerces. Le grand garage est alimenté en eau et en électricité et peut être utilisé comme atelier ou pour créer un gîte ou un logement supplémentaire. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Spacious family home (227m2) with large outbuilding and large garden (4103m2), on the Canal du Midi, within walking distance of Castelnaudary. Ground floor: A large entrance hall with high ceiling and French windows opening onto the terrace and garden, a spacious and bright living/dining room with wood burner and access to the terrace and conservatory, a fully equipped kitchen (76 m2), a utility room, a storeroom, a shower room with WC, a dressing room, a carport and the spacious conservatory of 33 m2 with access to a second terrace and a storage area (currently used to store wood). Upstairs: Four bright bedrooms, three with built-in wardrobes, a bathroom with Jacuzzi corner bath, double sink and toilet. There is reversible air conditioning upstairs. Outside: A beautiful garden with trees with two terraces, a wooden shed and a dovecote of 10 m2 each. There is also a well in the garden. In addition: A 32 m2 carport and a large 96 m2 garage with mezzanine, shower room and WC (authorization from the town hall to transform it into a gîte with building permit). This bright and spacious property enjoys a unique location, the tranquility of the Canal du Midi but within walking distance of shops. The large garage has water and electricity and could be used as a workshop or to create a gîte or additional accommodation.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 4103 m2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 salles de bains

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :