maison à la vente - 11370 LEUCATE

Descriptif du bien

Idéalement située à deux pas des commerces et à seulement cinq minutes à pied du port et de la plage. Offrant une vue dégagée imprenable sur l'eau et le Canigou, ce petit havre de paix se trouve à 45 minutes de l'Espagne. Elle se compose d'un coin cabine, d'une salle de WC, d'une cuisine équipée et à l'étage une chambre avec la mezzanine rallonger pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, parfaite pour se détendre. La maisonnette est équipée de la climatisation réversible et d'une fenêtre à galandage neuve. Un véritable petit bijou, idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 286831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363.00 € et 491.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1990

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électricité