maison à la vente - 11370 LEUCATE

Descriptif du bien

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette maison à l'abri des regards climatisée de 43 m² sur une parcelle de 193 m². Situé dans le secteur mixte du village naturiste. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer. Les points forts : - Maison de plain-pied - Maison climatisée exposée sud - Direct plage à 150m - Pas de vis à vis - Joli terrain de 193m2 avec coin détente et convivial - Parking privé et sécurisé Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer et des magnifiques paysages de Leucate. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 832 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

ENGLISH

**Christophe Josse, your local real estate advisor, presents this secluded and air-conditioned 43 m² house on a 193 m² plot. Located in the mixed area of the naturist village, this home is ready to welcome you, whether you plan to live here year-round or enjoy beachside stays.** **Highlights:** - Single-story house - Air-conditioned with southern exposure - Beachfront, only 150m away - No overlooking neighbors - Lovely 193 m² plot with a relaxing and friendly outdoor space - Private and secure parking **Sale Price: euros175,000, fees paid by the seller** Seize this opportunity to live in an exceptional setting near the sea and the stunning landscapes of Leucate. A true gem not to be missed! **!! VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST !!** To schedule a visit and support you in your project, contact Christophe Josse at +33 6 08 61 07 26 or by email at c.josse@proprietes-privees.com. This advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Christophe Josse, acting as a commercial agent registered with the RSAC LYON 494373574 on behalf of SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, a national real estate network with a capital of euros40,000, located at 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes No. 487 624 777 00040, Professional Card T and G No. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris. **Listing Ref: 383460 - The professional guarantees and secures your real estate project.** Condominiums of 213 units (). Annual expenses : 832 euros.

DEUTSCH

**Christophe Josse, Ihr lokaler Immobilienberater, präsentiert Ihnen dieses klimatisierte, sichtgeschützte Haus mit 43 m² Wohnfläche auf einem 193 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im gemischten Bereich des FKK-Dorfes und ist bereit, Sie willkommen zu heißen ? sei es für ein ganzjähriges Wohnen oder für Aufenthalte am Meer.** **Highlights:** - Bungalow, alles auf einer Ebene - Klimaanlage mit Südausrichtung - Nur 150 m vom Strand entfernt - Ohne direkte Nachbarsicht - Hübsches Grundstück von 193 m² mit Entspannungs- und Geselligkeitsbereich - Privater und gesicherter Parkplatz **Verkaufspreis: 175.000 euros, Verkäufer trägt die Maklergebühren** Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung nahe dem Meer und den atemberaubenden Landschaften von Leucate zu leben. Ein echtes Juwel, das Sie nicht verpassen sollten! **!! VIRTUELLE BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE VERFÜGBAR !!** Für eine Besichtigung und zur Begleitung Ihres Projekts kontaktieren Sie Christophe Josse unter der Nummer +33 6 08 61 07 26 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com. Dieses Inserat wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe Josse erstellt, der als Handelsvertreter unter der RSAC LYON 494373574 im Namen der SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES tätig ist. PROPRIÉTÉS PRIVÉES ist ein nationales Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie durch GALIAN - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris. **Referenznummer des Mandats: 383460 - Der Immobilienprofi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.** Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 832 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 193 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2004

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur