maison à la vente - 11370 LEUCATE

Descriptif du bien

Leucate - Maison T8 Venez découvrir cette maison provençale T8 d'environ 205 m² sur une parcelle de 450m² piscinables. Ce bien se compose d'une habitation principale d'environ 110m² , salon avec insert, cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres. Deux terrasses dont une couverte, un abri voiture et un garage complètent cette habitation. Vous trouverez également avec une entrée indépendante, un appartement T2 avec terrasse ainsi que deux chambres d'hotes. Les Plus :Climatisation, hourdis plancher isolant, maison parasismique, belles terrasses, possibilité chambres d'hotes ou locations saisonnières. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GRANGE 06 20 17 18 39 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 669 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GRANGE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 751 757 915 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31010) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 669 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 669 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 629 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 450 m2 // année de construction : 2010 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc