maison à la vente - 11370 LEUCATE

Descriptif du bien

LEUCATE, au sud du quartier Naturiste, jolie maison T2 cabine avec terrasse. Face à l'entrée du port, au pied de la plage naturiste, voilà une maison idéalement exposée pour profiter de la méditerranée. Le séjour et sa véranda vous offre le balai des voiliers entrant ou sortant du port. Depuis la terrasse, la mer et sa plage sont juste derrière le portillon. Une douche solaire vous distribue de l'eau idéalement tempérée pour vous rincer lors de vos retours de baignade. La très belle cuisine aménagée et équipée, pourvue de l'essentiel des électroménagers nécessaires, vous invite à réaliser des repas aux couleurs de la méditerranée ou simplement quelques tapas pour l'apéro du soir sous la véranda. A l'étage, la chambre parentale et la cabine des enfants (ou le dressing de madame), vous offre calme et confort pour passer des nuits inoubliables bercées par le ressac marin. Vous en rêviez, elle est pour vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799693)

ENGLISH

LEUCATE, south of the Naturist district, pretty 2-room cabin house with terrace. Facing the entrance to the port, at the foot of the naturist beach, here is a house ideally exposed to enjoy the Mediterranean. The living room and its veranda offer you the broom of sailboats entering or leaving the port. From the terrace, the sea and its beach are just behind the gate. A solar shower provides you with ideally temperate water to rinse off when you return from swimming. The beautiful fitted and equipped kitchen, equipped with the essentials of the necessary appliances, invites you to make meals in the colors of the Mediterranean or simply a few tapas for the evening aperitif under the veranda. Upstairs, the master bedroom and the children's cabin (or Madame's dressing room), offer you peace and comfort to spend unforgettable nights lulled by the sea surf. You dreamed of it, it is for you!! The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

LEUCATE, südlich des FKK-Viertels, hübsches Blockhaus mit 2 Zimmern und Terrasse. Mit Blick auf den Eingang zum Hafen, am Fuße des FKK-Strandes, befindet sich hier ein Haus, das ideal gelegen ist, um das Mittelmeer zu genießen. Das Wohnzimmer und seine Veranda bieten Ihnen den Besen der Segelboote, die in den Hafen einlaufen oder ihn verlassen. Von der Terrasse aus sind das Meer und sein Strand direkt hinter dem Tor. Eine Solardusche versorgt Sie nach dem Schwimmen mit ideal temperiertem Wasser zum Abspülen. Die schöne Einbauküche, ausgestattet mit dem Nötigsten der notwendigen Geräte, lädt Sie ein, Mahlzeiten in den Farben des Mittelmeers zuzubereiten oder einfach ein paar Tapas für den abendlichen Aperitif unter der Veranda. Im Obergeschoss bieten Ihnen das Hauptschlafzimmer und die Kinderkabine (oder Madames Ankleidezimmer) Ruhe und Komfort, um unvergessliche Nächte zu verbringen, die von der Meeresbrandung eingelullt werden. Du hast davon geträumt, es ist für dich!! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932555497), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 1 couvert // surface du terrain : 58 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 13 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc