maison à la vente - 11350 PAZIOLS

Descriptif du bien

Defaix/Paziols/OptimHome. Restaurant ouvert de 2005 à 2018, cet endroit ne demande qu'à reprendre vie. Lorsque vous entrez dans ce lieu, il vous semble que l'activité n'a pas cessé. Tout est prêt pour accueillir la clientèle dans un esprit "vintage" ! Serviettes de table, nappes et surnappes, voilages, rideaux, lustres, tables et chaises, tout est prêt pour régaler les gastronomes. Les tables sont dressées, elles n'attendent que Vous................ Sans parler de la cuisine professionnelle dotée d'un matériel parfaitement entretenu. Capacité d'accueil d'une quarantaine de couverts. Possibilité facilement réalisable de doubler le nombre de couverts. Gros potentiel sur ce secteur pour bosseur(s) motivé(s) ! L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, ce bien ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 574217 )

ENGLISH

Defaix/Paziols/OptimHome. Restaurant open from 2005 to 2018, this place is just waiting to come back to life. When you enter this place, it seems that the activity has not stopped. Everything is ready to welcome customers in a "vintage" spirit! Napkins, tablecloths and tablecloths, net curtains, curtains, chandeliers, tables and chairs, everything is ready to delight gourmets. The tables are set, they are just waiting for You................ Not to mention the professional kitchen equipped with perfectly maintained equipment. Capacity for around forty place settings. Easily achievable possibility of doubling the number of place settings. Great potential in this sector for motivated hard workers! All the diagnostics have been carried out, DPE, Lead, Asbestos, Termites, Electricity and ERP. Located in Paziols, a quiet village in the Corbières chosen by Claude Nougaro who bought a house there at the top of the village in 1994, this property is just waiting to be restored to its former splendor. Agency fees included, payable by the seller. Defaix/Paziols/Optimhome. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 (ref 574217)

Prestations extérieures au bien

terrasse // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 wc // chauffage : climatisation réversible