maison à la vente - 11350 PAZIOLS

Descriptif du bien

Defaix/Paziols/OptimHome. Maison de 5 chambres construite en 1990, puis agrandie en 2005 et développant 155 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de plus d'un hectare en bordure de rivière. Cadre idyllique pour toute personne en recherche de calme et de quiétude. Terrasses exposées plein sud, piscine de 50 m2, nombreux espaces pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré".......................... Deux dépendances sur le terrain, accès rivière. Rafraichissements à prévoir. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 558706 )

ENGLISH

Defaix/Paziols/OptimHome. 5-bedroom house built in 1990, then enlarged in 2005 and developing 155 m2 of living space spread over 3 levels and benefiting from an enclosed and tree-lined plot of more than one hectare along the river. Idyllic setting for anyone looking for peace and quiet. South-facing terraces, 50 m2 swimming pool, many spaces to share pleasant moments with family or friends around a table, a few chairs and a bottle of "improved grape juice"......... ................. Two outbuildings on the ground, river access. Refreshments to be expected. All of the diagnostics have been carried out, DPE, Asbestos, Termites, Electricity and ERP. Located in Paziols, a quiet town in the Corbières chosen by Claude Nougaro who bought a house there at the top of the village in 1994, this house will be ideal for living there all year round or spending a delicious holiday there. Agency fees Included seller charge. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (ref 558706)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 10161 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1990

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée