maison à la vente - 11300 SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN

Descriptif du bien

SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN (11300) Découvrez cette superbe maison de 108 m² sur un terrain de 5 400 m², parfaitement entretenu avec de beaux arbres et une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette propriété de plain-pied offre confort, espace et intimité. Caractéristiques de la maison : * Surface habitable : 108 m² * Salon : 36 m² avec climatisation, offrant un espace de vie lumineux et accueillant * Cuisine équipée : Cuisine moderne avec électroménager récent de marque Neff * 3 chambres : Spacieuses et lumineuses * Salle d'eau refaite à neuf et WC séparé * Grand dressing équipé et couloir avec placard sur toute la longueur * Garage de 27 m² et un carport extérieur pour abriter votre véhicule Terrains : Terrain de 5 400 m² avec de grands espaces verts, deux terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur Points forts : * Construction de qualité en maçonnerie traditionnelle * Huisseries en aluminium de qualité supérieure * Intimité et tranquillité pour les occupants, avec un cadre naturel préservé Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec tout le confort moderne, dans un cadre magnifique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.881757

ENGLISH

SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN Discover this superb 108 m² villa on a 5,400 m² plot, perfectly maintained with beautiful trees and a clear view of the Pyrenees. This single-storey property offers comfort, space and privacy. Villa Features: * Living area: 108 m² * Living room: 36 m² with air conditioning, offering a bright and welcoming living space * Equipped kitchen: Modern kitchen with recent Neff brand appliances * 3 bedrooms: Spacious and bright * Newly renovated shower room and separate toilet * Large fitted dressing room and hallway with full-length cupboard * 27 m² garage and an outdoor carport to shelter your vehicle Land: 5,400 m² of land with large green spaces, two covered terraces to enjoy the outdoors Highlights: * Quality construction in traditional masonry * High-quality aluminum frames * Privacy and tranquility for the occupants, with a preserved natural setting This villa is perfect for those looking for a quality property with all modern comforts, in a magnificent setting. Contact me for more information or to arrange a visit! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 5376 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible