maison à la vente - 11290 LAVALETTE

Descriptif du bien

Dans un village prisé proche de Carcassonne, belle et grande maison vigneronne, entièrement rénovée, avec garage, dépendances et piscine. L'habitation, se vit en plain pieds, et donne directement sur le jardin clos de murs, abrité du vent et des regards. Exposée plein sud, et traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité, et offre des volumes généreux avec une cuisine/séjour de plus de 35m2. Actuellement 3 chambres (2 autres possibles), atelier, bureau, buanderie, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3wc. Toiture neuve, double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière condensation), bonne isolation, faible foncier. Une grande maison familiale, confortable, beaucoup de charme et trés agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

In a popular village near Carcassonne, beautiful and large winemaker's house, fully renovated, with garage, outbuildings and swimming pool. The house is on one level and opens directly onto the walled garden, sheltered from the wind and prying eyes. Facing south and through, it benefits from beautiful light and offers generous volumes with a kitchen/living room of over 35m2. Currently 3 bedrooms (2 more possible), workshop, office, laundry room, 2 bathrooms, 1 shower room, 3 toilets. New roof, double glazing, town gas central heating (condensing boiler), good insulation, low land tax. A large, comfortable family home, full of charm and very pleasant to live in.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 850 m2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz