350 000 € FAI
Annonce datée du
06/05/2025
Descriptif du bien
Proche BELVEZE-DU-RAZES: : Villa T5 de 131 m² avec Piscine et Vue Panoramique - Proche de Belvèze-du-Razès (11)
Emplacement privilégié :
Située dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Belvèze-du-Razès, cette magnifique villa de plain-pied offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et sur les Pyrénées.
La maison en détail :
Un espace de vie lumineux et spacieux :
Grand salon/séjour de 43 m² avec marbre au sol, cheminée insert, et accès direct à une terrasse ensoleillée.
4 chambres + 1 bureau :
Inclut une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.
Confort moderne :
Isolation réalisée dans les règles de l'art, climatisation réversible, et matériaux de haute qualité pour un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur :
Une piscine traditionnelle (5x10 m) couverte et modulable, idéale pour profiter des beaux jours ou prolonger la saison de baignade.
Un jardin clos et arboré avec :
Terrasse bien exposée offrant une vue dominante.
Four à pizza pour des soirées conviviales.
Cabanon de rangement et un garage spacieux.
Pourquoi cette maison est-elle faite pour vous ?
Idéal pour une famille, une maison secondaire ou pour profiter d'une retraite paisible.
Zone non inondable et maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre gout et à poser vos valises
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette villa est une opportunité rare sur le marché. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Visites sur rendez-vous : Ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps disponible !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf.884334
ENGLISH
Near BELVEZE-DU-RAZES: : 5-room villa of 131 m² with swimming pool and panoramic view - Near Belvèze-du-Razès (11) Prime location: Located in a peaceful and green setting a few minutes from Belvèze-du-Razès, this magnificent single-storey villa offers an exceptional panoramic view of the surrounding countryside and the Pyrenees. The house in detail: A bright and spacious living space: Large living room of 43 m² with marble floor, insert fireplace, and direct access to a sunny terrace. 4 bedrooms + 1 office: Includes a master suite for more comfort and privacy. Modern comfort: Insulation carried out according to the rules of the art, reversible air conditioning, and high-quality materials for optimal comfort all year round. Outside: A traditional swimming pool (5x10 m) covered and modular, ideal for enjoying the sunny days or extending the swimming season. An enclosed and wooded garden with: Sunny terrace offering a commanding view. Pizza oven for convivial evenings. Storage shed and a spacious garage. Why is this house for you? Ideal for a family, a second home or to enjoy a peaceful retirement. Non-flood zone and house in perfect condition: no work to be planned, just to put it to your taste and put down your suitcases Contact us now for a visit! This villa is a rare opportunity on the market. Come and discover for yourself all it has to offer. Visits by appointment: Don't delay, this house will not remain available for long!
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 8 extérieur // surface du terrain : 4539 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2004
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
