maison à la vente - 11200 LEZIGNAN CORBIERES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette jolie maison T3 de PLAIN-PIED d'environ 88m2 et édifiée sur une parcelle de 198m2. Idéal pour une 1ere acquisition ou un investissement!! Dès l'entrée, Vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée. Du séjour vous accéderez à une spacieuse chambre parentale lumineuse équipée de nombreux rangements et penderie accompagnée de sa salle d'eau et d'un wc, Vous disposerez également d'une seconde chambre borgne qui possède aussi un grand placard. Depuis la partie cuisine, vous vous dirigerez sur un coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec wc. La maison est complété par un petit atelier et d'un abris pour votre voiture. La cour vous permettra de profitez des beaux jours autour d'un barbecue en pierre et SANS VIS-À-VIS. SES PLUS : - TOITURE REFAITE EN 2022 - Climatisation - exposition sud - récupérateur d'eau - Luminosité - Double vitrage Je reste disponible 7/7 pour plus d'informations ou visites. Cette annonce référence 293175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 198 m2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : électricité