maison à la vente - 11200 HOMPS

Descriptif du bien

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente en exclusivité à HOMPS, dans le Minervois, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au cœur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, édifiée en 2004, un pavillon d'habitation plain-pied de type PMR, libre sur 3 faces, 3 pièces d'environ 53.40m² habitables avec terrasse, jardin privatif d'environ 100m² et place de parking (PMR), se composant de la manière suivante : Une cuisine avec son espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte d'environ 10m², un salon ouvrant sur le jardin, deux chambres avec leur placard, une salle de bain avec toilette. Entre Lac et Nature, laissez vous séduire par ce spacieux pavillon bénéficiant d'une climatisation et du double vitrage! Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, Restaurant- Bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, entretiens des jardins, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités! Le bien n'est pas soumis à bail commercial! Pour plus d’informations contactez Margaux Réf. 3756 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 166 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 601€ ~ 813€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobilierhomps Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property is pleased to present this exclusive 3-storey, 3-bedroom house built in 2004 in HOMPS, a Minervois village on the banks of the Canal du Midi, close to the Lac de Jouarres. It offers 53.40 m² of living space with a terrace, private garden of approx. 100 m² and a parking space (PRM): A kitchen with its dining area opening onto a covered terrace of approx. 10m², a lounge opening onto the garden, two bedrooms with their own wardrobes, a bathroom with toilet. Set between the lake and nature, this spacious bungalow has air conditioning and double glazing! You'll enjoy all the facilities in the residence: swimming pool, restaurant and bar, sports hall, tennis court, miniature golf course, petanque area, playground, garden maintenance and a unique living environment in a village with all amenities! The property is not subject to a commercial lease! For more information, please contact Margaux Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen exklusiv in HOMPS, im Minervois, einem Dorf am Canal du Midi, in der Nähe des Lac de Jouarres, im Herzen einer 3-Sterne-Tourismusresidenz, 2004 erbaut, ein ebenerdiges Wohnhaus vom Typ PMR, frei auf 3 Seiten, 3 Zimmer, ca. 53.40m² Wohnfläche mit Terrasse, Privatgarten von ca. 100m² und Parkplatz (PMR), bestehend aus: Eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 10m², ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Toilette. Lassen Sie sich von diesem geräumigen Pavillon mit Klimaanlage und Doppelverglasung zwischen See und Natur verführen! Sie werden von den zahlreichen Angeboten der Residenz profitieren: Schwimmbad, Restaurant-Bar, Fitnessraum, Tennisplatz, Minigolf, Bouleplatz, Spielplatz, Gartenpflege sowie von einem einzigartigen Lebensumfeld in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten! Die Immobilie unterliegt keinem gewerblichen Mietvertrag! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Margaux. Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 10 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité