maison à la vente - 11200 BIZANET

Descriptif du bien

Fütterer Property vous présente à Bizanet, village avec toutes les commodités, une charmante maison de 4 pièces édifiée en 2023 d'environ 127 m² habitables, avec garage et piscine, sous dommage ouvrage. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 70m² et sa cuisine équipée-aménagée, donnant sur une agréable terrasse avec piscine (7.4x3.5). Suite parentale de 18m² avec son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne, entièrement carrelée en travertin. Un cellier, un toilette séparé avec lave main et un grand garage avec l'espace technique. En premier étage : deux chambres avec placard aménagé dont une avec un bureau de 7m² (possibilité d'agrandir la chambre), une salle de bain avec toilette suspendu et meuble doubles vasques. En extérieur : terrasse de 120m² carrelée avec piscine au chlore à membrane 3D TOUCH, douche, pergola maçonnée, deux points d'eaux, un forage et lumières LED. De nombreuses prestations de qualité viennent compléter ce bien: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres oscillos battantes, pompe à chaleur gainable avec thermostat connecté par pièce, un cumulus thermodynamique connecté, robinetterie anti calcaire SOPAL, portes intérieurs aimantés. Parcelle de 538 m² - Normes RE 2020. Les matériaux sélectionnés ont été choisis en privilégiant des standards de qualité élevée. L'étude du sol (G1,G2,G3) a été suivie de près afin de garantir une adaptation optimale. Venez découvrir cette maison! Réf. 3752 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 24 kWhEP/m².an (A) - Classe climat 1 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270€ ~ 410€ - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 #futtererproperty #immobilier #immobiliernarbonne #maisondarchitecte #maisonneuve #bizanet Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

ENGLISH

In Bizanet, a village with all amenities, Fütterer Property presents a charming 4-room house built in 2023, offering 127 m² of living space, with garage and swimming pool, under structural damage. The house comprises Ground floor: living room of approx. 70 m² with fitted kitchen opening onto a pleasant terrace with swimming pool (7.4x3.5). Master bedroom (18m²) with dressing room and shower room with Italian shower, entirely tiled in travertine. A storeroom, a separate toilet with washbasin and a large garage with technical area. First floor: two bedrooms with fitted wardrobes, one of which has a 7m² study (possibility of enlarging the bedroom), a bathroom with wall-hung toilet and double washbasin unit. Outside: 120m² tiled terrace with 3D TOUCH membrane chlorine pool, shower, masonry pergola, two water points, borehole and LED lights. A host of quality features complete this property: double-glazed aluminium joinery, electric roller shutters, oscillating casement windows, ducted heat pump with connected thermostat per room, connected thermodynamic water heater, SOPAL anti-limestone taps, magnetic interior doors. 538 m² plot - RE 2020 standards. The materials selected were of the highest quality. The soil study (G1,G2,G3) was closely monitored to ensure optimum adaptation. Come and discover this house! Réf. 3752 - Fees payable by the vendor - Energy class 24 kWhEP/m².an (A) - Climate class 1 kg CO2/m².an (A) - Estimated annual energy costs for standard use: 270€ ~ 410€ - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 #futtererproperty #immobilier #immobiliernarbonne #maisondarchitecte #maisonneuve #bizanet Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert Ihnen in Bizanet, einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, ein charmantes Haus mit 4 Zimmern, erbaut im Jahr 2023, mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², Garage und Pool, unter Bauschäden. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Wohnraum von ca. 70m² und Einbauküche, die auf eine angenehme Terrasse mit Pool (7.4x3.5) führt. 18m² große Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit italienischer Dusche, komplett mit Travertin gefliest. Ein Abstellraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und eine große Garage mit dem Technikbereich. Im ersten Stock: zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit einem 7m² großen Büro (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu vergrößern), ein Badezimmer mit Hängetoilette und Doppelwaschbecken. Außenbereich: 120m² geflieste Terrasse mit 3D TOUCH Chlor-Membran-Pool, Dusche, gemauerte Pergola, zwei Wasserstellen, ein Bohrloch und LED-Leuchten. Zahlreiche Qualitätsleistungen runden diese Immobilie ab: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Schwingflügelfenster, Wärmepumpe mit angeschlossenem Thermostat pro Raum, eine angeschlossene thermodynamische Warmwasseranlage, kalkfreie SOPAL-Armaturen, Innentüren mit Magneten. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) Grundstück von 538 m² - RE 2020 Standards. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf hohe Qualitätsstandards geachtet. Die Bodenuntersuchung (G1, G2, G3) wurde genauestens überwacht, um eine optimale Anpassung zu gewährleisten. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus! Ref. 3752 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Energieklasse 24 kWhEP/m².Jahr (A) - Klimaklasse 1 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: 270€ ~ 410€ - CABINET FÜTTERER - Garantiekasse Galian 120000 EUR - SIRET 0070. #futtererproperty #immobilien #immobilienarbonne #maisondarchitekt #maisonneuve #bizanet Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité