maison à la vente - 11170 MONTOLIEU

Descriptif du bien

Cette villa située dans un quartier calme du village du livre, avec une vue imprenable sur la campagne est installée sur un terrain de 1066 m2 clôturé et arboré. D'une superficie de 122 m2 habitables environ et sans vis à vis, elle offre une habitation de plain pied sur un sous sol de 75 m2 composé d'un double garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire actuellement utilisé comme cave à vin. Une grande pièce à vivre de 44 m2 avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine indépendante aménagée, de 13 m2 donnent accès à la terrasse abritée de 24 m2. Le coté nuit est composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une belle salle de bains. Le chauffage par le sol et l'aspiration centralisée sont des atouts supplémentaires pour cette maison. Double vitrage . A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

ENGLISH

This villa located in a quiet area of the village of the book, with a breathtaking view of the countryside is planted on a plot of 1066 m2 fenced and wooded. With a surface area of approximately 122 m2 of living space and not overlooked, it offers a single storey dwelling on a basement of 75 m2 consisting of a double garage, a workshop, a laundry room and a room additional being used as a wine cellar. A large living room of 44 m2 with a functional fireplace and a fitted kitchen of 13 m2 giving access to the sheltered terrace of 24 m2. The night side is made up of 3 spacious bedrooms including a master suite with a beautiful bathroom. Underfloor heating and centralized vacuuming are additional assets for this house. Double glazing . To visit. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 06 12 12 78 03, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1066 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1996

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc