maison à la vente - 11150 VILLEPINTE

Descriptif du bien

A Villepinte, Jean-Claude MATHOU vous propose cette belle maison traditionnelle T7 d'environ 220 m2 qui dispose de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée sur un terrain clos d'environ 4200 m2. Vous entrez coté Nord dans un hall qui accède, coté Sud, directement dans une grande pièce salon, salle à manger d'environ 64 m2. La pièce est claire, un beau volume, agréable. Vous disposez devant la maison d'une grande terrasse avec son barbecue. Coté opposé vous accédez à la cuisine d'environ 22 m2, à une pièce d'environ 12 m2 aménagée en bureau et des toilettes séparées. La partie nuit est organisée autour du couloir central avec coté Sud, la salle d'eau d'environ 9 m2 et ses toilettes et une chambre avec un dressing aménagé d'environ 21 m2. Coté Nord, vous disposez d'une grande chambre d'environ 17 m2 avec son placard. Au bout de couloir l'escalier permet d'accéder à l'étage ou vous disposez de 3 chambres dont deux disposent d'une séparation entre le bureau et le lit. Vous êtes sous les toits,une chambre dispose simplement de deux velux. Vous accédez au jardin coté Sud par un portail, vous accédez coté Nord sur un parking fermé avec un accès au garage. Le jardin est situé coté Sud, plat , clôturé, il est actuellement utilisé pour un jardin potager, un enclos poulailler, un abri, un chalet et une piscine hors sol. A la pointe Sud du jardin vous êtes sur le bord du Fresquel. Le terrain est boisé, vous avez un voisin La maison est saine et en bon état. Vous êtes à 2 minutes des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 https://www.optimhome.com/conseillers/mathou (réf. 542352 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4177 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 64 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible