maison à la vente - 11140 NIORT DE SAULT

Descriptif du bien

Située à Niort-de-Sault (11140), cette charmante maison, qui allie charme de l'ancien et potentiel de personnalisation, bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur des montagnes, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proximité avec la nature et calme absolu caractérisent ce lieu idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Vous béneficierez de la proximité immédiate des sentiers de randonnée, ainsi que d'un accès rapide aux pistes de ski, situées à 20 minutes. À l'extérieur, cette propriété de 718m² présente une terrasse accueillante, un jardin arboré et une cour spacieuse. Ces extérieurs offrent des espaces propices à la détente en plein air et à la convivialité, tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'intérieur, sur une surface habitable de 196m², cette maison se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent un espace de repos intime. Les combles aménageables, comprenant deux grandes pièces, offrent un potentiel d'agencement supplémentaire à ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angéla GRANDOL, Tél. : 0650044529, E-mail : angela.grandol@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

ENGLISH

Located in Niort-de-Sault (11140), this charming house enjoys an exceptional setting in the heart of the mountains, offering a peaceful and verdant setting. Close to nature and absolute tranquility characterize this ideal place for lovers of authenticity and serenity. Hiking trails are nearby and ski slopes are 20 minutes away. Outside, this 718m² property features a welcoming terrace, a tree-lined garden, and a spacious courtyard. These exterior spaces provide spaces conducive to outdoor relaxation and conviviality, while allowing you to fully enjoy the surrounding natural setting. Inside, with a living area of ​​196m², this house consists of a cozy living room, a separate kitchen, and a bathroom with a toilet on the ground floor. Upstairs, four bright bedrooms provide a private resting space. The convertible attic, comprising two large rooms, offers additional potential for this charming property. Renovation work is expected. Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angéla GRANDOL, Tél. : 06 50 04 45 29, E-mail : angela.grandol@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 718 m2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 95000 €
Honoraires à la charge du vendeur