maison à la vente - 11120 GINESTAS

Descriptif du bien

*** VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE "Lysiane Quentin capifrance" *** Proche canal du midi et dans un village riche d'histoire, ensemble immobilier dont une belle maison de style Napoléon 3 et son grenier aménageable avec raccordement eau, edf, 3 appartements d'environ 80m² chacun, carrelages, tommettes et parquets anciens, 4 caves avec escalier en pierres, terrain à bâtir d'environ 500m² arboré, puits avec pompe et son vaste parking intérieur. Maison d'habitation d'environ 138m² avec hall d'entrée spacieux, pièce à vivre et cuisine us équipée, 3 chambres avec placard, 2 wc, dégagement avec 3 placards, véranda de 17m², 3 grandes dépendances, garage de 33m². Idéal investisseurs, artisans, profession libérales ou autres. L'ensemble avec un grand rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821876)

ENGLISH

*** VIDEO AVAILABLE ON MY SITE "Lysiane Quentin capifrance" *** Near the Canal du Midi and in a village rich in history, real estate complex including a beautiful Napoleon 3 style house and its convertible attic with water connection, EDF, 3 apartments of approximately 80m² each, tiled floors, terracotta tiles and old parquet floors, 4 cellars with stone stairs, building land of approximately 500m² with trees, well with pump and its large indoor parking lot. Dwelling house of approximately 138m² with spacious entrance hall, living room and fitted kitchen, 3 bedrooms with cupboard, 2 toilets, hallway with 3 cupboards, veranda of 17m², 3 large outbuildings, garage of 33m². Ideal investors, craftsmen, liberal professions or others. All with a great rental yield. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

*** AUF MEINER WEBSITE VERFÜGBARES VIDEO „Lysiane Quentin capifrance“ *** In der Nähe des Canal du Midi und in einem geschichtsträchtigen Dorf, Immobilienkomplex mit einem wunderschönen Haus im Napoleon-3-Stil und seinem ausbaubaren Dachboden mit Wasseranschluss, EDF, 3 Wohnungen von jeweils ca. 80 m², gefliest, Terrakottafliesen und alte Parkettböden, 4 Keller mit Steintreppe, Baugrundstück von ca. 500 m² mit Bäumen, Brunnen mit Pumpe und großem Innenparkplatz. Wohnhaus von ca. 138 m² mit geräumiger Eingangshalle, Wohnzimmer und Einbauküche, 3 Schlafzimmer mit Schrank, 2 Toiletten, Flur mit 3 Schränken, Veranda von 17 m², 3 große Nebengebäude, Garage von 33 m². Ideale Investoren, Handwerker, freie Berufe oder andere. Alles mit einer tollen Mietrendite. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938158151), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 14 couvert // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 56 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible