maison à la vente - 11120 ARGELIERS

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune d'Argeliers (11120), cette maison bénéficie d'un environnement pittoresque typique du sud de la France. Proche du Canal du Midi, des vignobles réputés de la région et des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour intérieure de 100 M² offrant intimité et espace extérieur. De plus, elle dispose de deux places de parking intérieures et deux garages d'une grande surface, offrant ainsi un grand confort pour le stationnement des véhicules et le rangement. À l'intérieur, cette maison de village de 175 m² se distingue par ses plafonds à l'ancienne, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Avec ses 6 grandes pièces, 3 chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété offre des espaces de vie bien agencés et confortables. La cour intérieure sans vis-à-vis constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 0777923039, E-mail : patrice.charnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

ENGLISH

Located in the charming town of Argeliers (11120), this house enjoys a picturesque setting typical of the South of France. Close to the Canal du Midi, the region's renowned vineyards, and local amenities, it offers a peaceful and authentic living environment, ideal for lovers of nature and tranquility. Outside, this property features a 100 m² interior courtyard offering privacy and outdoor space. Additionally, it has two indoor parking spaces and two large garages, providing ample space for parking and storage. Inside, this 175 m² village house is distinguished by its antique ceilings, creating a warm atmosphere full of character. With its 6 large rooms and 3 spacious and bright bedrooms, this property offers well-appointed and comfortable living spaces. The private interior courtyard is a real asset, providing a peaceful outdoor space conducive to relaxation. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice CHARNET, Tél. : 07 77 92 30 39, E-mail : patrice.charnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 803 745 082

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 100 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur