maison à la vente - 11110 VINASSAN

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, au cœur de Vinassan, cette maison familiale de 135m² parfaitement agencée, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de convivialité dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Narbonne. Dès l'entrée, profitez d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi, parfait pour partager des moments en plein air ou organiser des soirées entre amis. La configuration de la maison propose quatre véritables chambres permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'aménager un espace bureau, selon vos besoins. Deux salles de bains et deux WC garantissent un confort quotidien optimal pour tous les membres de la famille. Côté praticité, la maison dispose d'un garage d'une superficie de 24m², de nombreux rangements, d'un extérieur sans vis à vis de 770m² piscinable, d'une proximité immédiate des commodités : écoles, boulangerie, commerces de proximité, espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux vers la plage (Gruissan à 15 min) ou le centre-ville de Narbonne. Le quartier calme promet un cadre de vie serein tout en restant connecté aux principaux points d'intérêt de la région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19236. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 770 m2 // année de construction : 1994

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 366223.6 €
Honoraires à la charge du vendeur